El área situada entre la avenida de la Virgen de Montserrat, Cerdeña, Cartagena (bordeando el modernista Hospital de la Santa Cruz y San Pablo, obra capital del modernismo catalán) y Sant Antoni Maria Claret, constituye el barrio del Baix Guinardó , una zona con personalidad propia dentro de la gran barriada del Guinardó.
Hoy tiene, en buena parte, una configuración de ensanche, aunque todavía quedan algunos pequeños pasajes y rincones que recuerdan los tiempos pasados, cuando predominaban las torres con huerto.
El elemento urbano más característico del barrio es el parque de las Aguas.
La finca era propiedad de la compañía Aguas de Barcelona, que la utilizó de jardín, vivero de árboles exóticos, depósito de agua para el consumo de la ciudad y residencia del presidente de la compañía.
Esta residencia era la Casa de las Alturas, edificio singular del siglo XIX de estilo arabizante, levantado en uno de los extremos de la finca.
El antiguo jardín fue transformado en parque público los años 70 y la residencia, restaurada a finales de los 80, pasó a ser la sede del distrito.
Otro espacio recuperado para el barrio es el que había ocupado el cuartel militar de Girona.
En la década de los 90 pasó a ser de propiedad municipal para destinarlo a usos públicos: apertura de la calle de Marina, nuevos jardines Príncipe de Girona, varios equipamientos ciudadanos, de barrio y escolares, y un aparcamiento público.